06 Lug SCANNELL PROPERTIES, NUOVO SVILUPPO LOGISTICO URBANO LOGISTIC PARK ROMA, A SOLI 2 KM DAL GRANDE RACCORDO ANULARE
Milano, 4 luglio 2023
Continuano a ritmo serrato i progetti in pipeline da Nord a Sud del Paese per Scannell Properties, società privata di investimento e sviluppo immobiliare specializzata in progetti industriali e logistici su larga scala, anche in contesti di prossimità urbana.
Entro fine anno prenderanno il via i lavori di costruzione del nuovo polo logistico a Roma; per Scannell Properties sono più di dieci i progetti in Italia, da quando nel 2019 la società ha fatto il suo ingresso nel Paese.
Logistic Park Roma prevede due magazzini di classe A all’interno di un unico insediamento produttivo di circa 11.000 m2 su una superficie di circa 33.000 m2, destinato alla logistica di nuova concezione, ad elevata automazione e specializzazione, nel rispetto dei più alti standard costruttivi e di sostenibilità ambientale.
Il lotto, posizionato in maniera strategica, è ubicato in adiacenza alla Via Tiburtina a soli 2 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) e a 15 minuti dal centro città, ideale per logistica urbana e dell’ultimo miglio.
L’immobile e le relative pertinenze sono stati progettati nel pieno rispetto del processo di certificazione LEED GOLD secondo dettami di eccellenza sia dal punto di vista dei più moderni criteri di attività distributiva, che di dotazioni impiantistiche. Tutto il progetto si basa sull’utilizzo di materiali e sistemi costruttivi a minimo impatto ambientale quali il recupero e il riuso delle risorse idriche e l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili.
Prosegue a ritmo serrato anche l’impegno rivolto alla piena sostenibilità dei propri edifici e parchi logistici, affiancando ai criteri costruttivi anche la realizzazione di un’area di verde pubblico di circa 3.500 m2. L’obiettivo è di rendere il parco più accogliente e confortevole arricchendolo con nuovi servizi che rispondano alle esigenze di chi vi lavora e lo frequenta, nell’ottica di una sostenibilità anche sociale.
Continua inoltre la collaborazione con la società DILS la quale è stata incaricata in esclusiva da Scannell Properties per la commercializzazione.
Francesco Nappo, Expansion Director di Scannell Properties, Italia, ha commentato:
“Gli operatori logistici specializzati nel last mile continuano a crescere in Italia, con un conseguente aumento della domanda di spazi moderni, flessibili e sostenibili nelle principali aree urbane. Logistic Park Roma, uno dei pochi asset sul mercato così vicino al Grande Raccordo Anulare e al centro di Roma, fornirà ai futuri tenant spazi nuovi e funzionali di grado A, modulari e flessibili in modo da potersi adattare a esigenze mutevoli nel corso del tempo, in una posizione strategicamente rilevante.”
Fondata nel 1990, Scannell Properties è una società di investimento e sviluppo immobiliare privata che si concentra sullo sviluppo Build-To-Suit e speculativo di strutture industriali e logistiche. Con headquarter a Indianapolis, la società si concentra sui mercati principali di Stati Uniti, Canada, Francia, Germania, Italia, Spagna e Regno Unito. Ad oggi, Scannell Properties ha completato oltre 530 progetti di sviluppo, per un totale di 13,8 milioni di m² e volume stimato di sviluppo annuo pari a $5 miliardi.