10 Lug PORTOPICCOLO SISTIANA – LIFE CAN BE PERFECT – 10 LUGLIO 2017
Portopiccolo è il suggestivo borgo di mare, aperto 356 l’anno, nel quale vivere una completa esperienza di benessere, nella cornice scenografica del Golfo di Trieste. Un “hub turistico” in cui convivono diverse realtà: ricercate residenze vista mare, Hotel *****L – l’unico del Friuli Venezia Giulia – Yacht Club con Marina privata, SPA con un percorso personalizzato di trattamenti, fitness area, Beach Club e Club House, ristoranti, bar e boutique. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in una cornice di vita quotidiana immersa in una visione internazionale, in cui dedicarsi del tempo, con la propria famiglia e con gli amici, in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Un’unica area pedonale che incontra vicoli e piazzette tra le botteghe, la Marina e il Beach Club, in un perfetto e autentico stile italiano che concilia estetica ed efficienza, alla ricerca della bellezza originale e non contaminata. L’intera struttura – di recente realizzazione – si sviluppa attraverso un’architettura a impatto zero, sicura, sostenibile, accessibile e perfettamente integrata nella splendida Riserva naturale delle Falesie di Duino.
LA POSIZIONE STRATEGICA Incastonato nelle scogliere delle falesie e protetto dal loro abbraccio, Portopiccolo beneficia di una posizione geografica inimitabile nell’Alto Adriatico – tra il Castello di Miramare e il Castello di Duino con l’atmosfera e l’accoglienza tipiche del borgo marinaro italiano. Portopiccolo si trova in una posizione centrale nella regione Friuli Venezia Giulia e baricentrica per i Paesi della Mitteleuropa: dall’Austria alla Baviera, dall’Ungheria fino alla Slovacchia. Si raggiunge dalla panoramica Strada Costiera che si snoda gentile e sinuosa lambendo le acque del Golfo di Trieste, città cosmopolita dalle solide radici austro-ungariche. Verso ovest, a solo un’ora di viaggio si trova Venezia, una delle più belle città al mondo.
MEMBERSHIP
Vivere a Portopiccolo significa appartenere a una “community” in cui convivono interessi e passioni all’interno di un luogo sicuro, protetto, accessibile e sostenibile. Tutti i residenti – permanent o short stay – accedono ai servizi della membership di Portopiccolo – una proposta di servizi dedicata e personalizzata: dalle aree esclusive della Sky Pool, del Green Beach e della nuova SPA ai servizi di facility management , housekeeping, babysitting e
food delivery , art exhibition, lifestyle e yachting.
Portopiccolo – Strada Costiera km 137+125 Sistiana, Trieste – T +39 040 291 291 – E info@portopiccolosistiana.it – www.portopiccolosistiana.it
IL PROGETTO E LA SOSTENIBILITÀ
A Portopiccolo non si vive nel traffico, nello smog e nel rumore! Portopiccolo si sviluppa su una superficie totale di 350.000 metri quadri e rappresenta un modello virtuoso di riqualificazione ambientale e paesaggistica in Italia, dell’ex cava calcarea di Sistiana – risalente al II secolo d.C., dismessa negli anni Settanta – con un bacino marino di 30.000 metri quadri che ospita, oggi, 116 ormeggi dotati delle più moderne attrezzature. Il progetto garantisce i massimi standard in materia di sicurezza, accessibilità e sostenibilità. Portopiccolo è un intervento edilizio a impatto zero, non produce CO2 e il condizionamento e la produzione di acqua sanitaria avvengono attraverso un sistema innovativo a pompe di calore in geotermia. Tutti gli immobili dispongono di classificazione energetica A+ e A, garantendo il massimo livello di comfort e il minimo livello di emissioni. Attraverso un sistema architettonico di parcheggi coperti, a meno di 15 metri da ogni abitazione, si raggiunge casa in auto. Un’ampia rete sotterranea di parcheggi è la scelta strategica che ha permesso di realizzare un’unica e incontaminata area pedonale estesa sul mare. Una serie di gallerie scavate nella roccia assicurano la massima accessibilità, sviluppando una viabilità nascosta e un sistema di parcheggi interni per più di 1.220 auto. 72 ascensori collegano comodamente ogni zona agevolando gli spostamenti interni in questo luogo privo di barriere architettoniche per permettere a chiunque di raggiungere facilmente ogni luogo del borgo.
REAL ESTATE
Residenze da vivere tutto l’anno, progettate secondo le più attuali e moderne concezioni di comfort dell’abitare. 454 unità immobiliari armoniosamente realizzate, come le tipiche “Case del Borgo” con i tetti spioventi in coppi, le “Case Terrazza”, moderne e minimal, che dominano la baia, e le ricercate 4 Penthouse “Four Winds”, dove ampie vetrate definiscono gli spazi con piscina privata, tetti verdi e giardini pensili. Tutte le residenze, dagli “studio” di 50 metri quadri alle “penthouse” di oltre 500 metri quadri, sono sviluppate con un concept che punta alla sostenibilità: classificazione energetica Classe A e A+, impianti geotermici per il riscaldamento e il raffrescamento, isolamento termo-acustico e ventilazione meccanica controllata.
Case del Borgo Riprendono i tradizionali codici di architettura istro-veneta e abbracciano ad anfiteatro l’intera Marina di Portopiccolo. Spaziano dallo “studio” di 50 metri quadri alla residenza con 4 camere da letto e si sviluppano su uno o più livelli con ampie zone living, terrazze, logge e giardini.
Case Terrazza Incastonate scenograficamente nelle pareti rocciose delle falesie a un’altezza tra i 50 e i 90 metri sul livello del mare, godono di una posizione privilegiata, riservata e silenziosa, con affaccio a 180° sulla Baia di Sistiana.
Portopiccolo – Strada Costiera km 137+125 Sistiana, Trieste – T +39 040 291 291 – E info@portopiccolosistiana.it – www.portopiccolosistiana.it
Penthouse Four Winds 4 residenze concedono un’esperienza totale con il mare: scenografiche pareti di vetro, terrazze in legno teak e giardini pensili creano un continuum con l’orizzonte dell’Adriatico. La vista è impagabile con i tramonti sul castello di Duino e la Bora – il vento caratteristico del Golfo di Trieste – a modellare il mare.
Rental Program Portopiccolo si può vivere con un’esperienza short stay. 20 gli appartamenti, tra le Case del Borgo e le Case Terrazza dove trascorrere un soggiorno a 5 stelle. Durante la permanenza, gli ospiti potranno vivere Portopiccolo acquisendo temporaneamente la membership card beneficiando di tutti i servizi che ne derivano.
HOTEL FALISIA, A LUXURY COLLECTION RESORT & SPA, PORTOPICCOLO
E’ splendido l’affaccio sul mare e sulla marina dell’Hotel Falisia – a Luxury Collection Resort & Spa, Portopiccolo – nuovo gioiello della catena Starwood Hotels & Resorts. Gli interni ideati dalla firma Lazzarini Pickering Architetti ricordano le eleganti atmosfere delle navi da crociera degli anni ’50, con un ricercato tributo alle antiche tradizioni marinare triestine. Gli ambienti interni sono progettati con elementi in metallo brunito uniti alla pietra locale recuperata dall’ex Cava di Aurisina, con marmi per i baldacchini oversize, ispirati alle dimore asburgiche. 65 appartamenti, tra cui 28 Suite e 1 Presidential Suite che si sviluppa su 100 metri quadri ed un’area esterna dotata di private-jacuzzi, vista mare. Cromie, spazi e punti luce danno vita a un ambiente armonioso, con una mini SPA d’eccellenza, dotata di una design sauna dalle pareti in vetro, ampia vasca jacuzzi, bagno turco, cascata ghiaccio e un’area Technogym high-tech luxury fitness.
MARINA E YACHT CLUB
L’insenatura di Portopiccolo è offerta dalla naturale protezione della scogliera delle falesie. Una condizione ideale e strategica che ha permesso di realizzare il più moderno porto di arrivo e di partenza per la navigazione, di oltre 800 km delle coste italiane, slovene e croate dell’Adriatico, delle isole greche e del Mediterraneo. La Marina conta 116 ormeggi per barche e yacht fino a 25 metri di lunghezza e 5 metri di pescaggio presidiati e videosorvegliati.